Progettazione di case e ville in bioedilizia

La giovane coppia proprietaria di Villa “Alice” desiderava una villa in bioedilizia che fosse contemporaneamente moderna, energeticamente autonoma e flessibile per la crescita futura della famiglia. Il lotto, incastonato nel suggestivo paesaggio degli ulivi di Pove del Grappa, presentava due sfide cruciali: un budget piuttosto limitato e l’obbligo paesaggistico di rispettare il tetto a falde inclinate. Il desiderio primario era sfruttare al massimo la spettacolare vista a Sud-Est senza incorrere nel surriscaldamento estivo, un rischio frequente con le ampie superfici vetrate.

Abbiamo affrontato queste sfide attraverso un bilanciamento attento tra prestazioni e costi. Per garantire l’alta efficienza energetica (Classe A4) contenendo la spesa, abbiamo optato per la struttura a telaio (Platform Frame), realizzata da un’azienda locale specializzata, con pacchetto di isolamento avanzato in fibra di legno a cappotto e interposto.

Il cuore della casa è l’ampia zona giorno a doppia altezza, con vetrate a tutta parete rivolte verso gli ulivi. Per risolvere il rischio di surriscaldamento, abbiamo integrato nell’architettura delle tende microforate avvolgibili installate all’esterno: queste schermature dinamiche bloccano il sole diretto estivo mantenendo la vista e garantendo, all’occorrenza, la privacy della coppia.

Sul fronte del budget, abbiamo selezionato serramenti in PVC color antracite (invece di alluminio o legno-alluminio) e un impianto integrato di Pompa di Calore e VMC con distribuzione ad aria, una soluzione che ottimizza costi e spazio, evitando i sistemi idronici più complessi, pur assicurando climatizzazione e aria salubre tutto l’anno.

Villa “Alice” è l’esempio perfetto di come la progettazione in bioedilizia possa rispondere a esigenze complesse, combinando vincoli normativi, budget stringenti e desideri estetici moderni. La giovane coppia ha ottenuto la sua casa in Classe A4, con una zona giorno luminosa e panoramica che rimane fresca d’estate e accogliente d’inverno. Grazie alla cucina separata e agli spazi flessibili, la casa è già pronta ad accogliere i futuri membri della famiglia, garantendo loro un ambiente di vita sano e totalmente ecologico.

La famiglia di Capua, composta da cinque membri con esigenze diverse (genitori professionisti e tre figli studenti), cercava una costruzione in bioedilizia moderna che potesse offrire ampi spazi privati e comuni, senza sacrificare l’efficienza energetica (Classe A4) e rimanendo all’interno di un budget ben definito. La richiesta includeva una cucina separata, un salotto spazioso, tre camere da letto, e un seminterrato multifunzionale con palestra e studio. La vera sfida era conciliare le numerose richieste di spazio e funzionalità con il contenimento dei costi, garantendo al contempo un ambiente salubre e confortevole.

La nostra progettazione su misura per Villa Libera si è concentrata sull’ottimizzazione degli spazi e un’innovativa gestione della filiera costruttiva. Abbiamo adottato la struttura a telaio (Platform Frame), ideale per flessibilità e rapidità. Per garantire l’efficienza energetica abbiamo scelto un impianto di climatizzazione avanzato con pompa di calore aria-acqua abbinata a pannelli radianti a pavimento e una VMC centralizzata con recupero di calore, per un comfort termico e una qualità dell’aria superiori in ogni stagione.

Per il contenimento del budget, abbiamo implementato un approccio innovativo: invece di affidarci a un unico general contractor, abbiamo gestito direttamente l’affidamento delle singole lavorazioni a ditte specializzate, bypassando i subappalti e massimizzando il controllo. Ad esempio, la struttura portante in legno lamellare è stata tagliata con precisione millimetrica dal produttore (Hasslacher, Austria) su nostro file macchina. Successivamente, in cantiere, abbiamo fatto arrivare direttamente i pannelli di tamponamento, gli isolanti (Rockwool), i sistemi di fissaggio (Rothoblaas) e le barriere al vapore (Riwega). L’assemblaggio finale è stato curato dalla nostra squadra specializzata di montatori (Aquila Montaggi S.r.l.). Questo metodo garantisce il massimo controllo della qualità e un sensibile contenimento dei costi.

Villa Libera è diventata la casa ideale per la famiglia di Capua: un ambiente moderno e armonioso, dove ogni membro ha il proprio spazio. La cucina e il salotto sono ampi e luminosi, e lo studio comunicante della madre permette di lavorare mantenendo il contatto visivo con la famiglia. Il piano seminterrato, con la sua sala polifunzionale e palestra, è diventato un prezioso extra per le attività familiari. Grazie alla nostra gestione diretta della filiera, siamo riusciti a realizzare una abitazione in bioedilizia in Classe A4 con un budget limitato, dimostrando che efficienza, qualità e ampi spazi possono coesistere, anche per le famiglie più numerose.